USD   - 58.93
EUR   - 68.66
CNY   - 87.08
Интернет-газета
выходит с 2001 года

Испанские депутаты возмутились ценой на аренду консульства в Москве

Сообщение МИД Испании о том, что аренда здания консульства этой страны в Москве обходится испанской казне в 135 тысяч евро в месяц, вызвало подлинный скандал в парламенте. Возмущение законодателей столь высокой суммой выразил депутат от центристской партии "Граждане" Фернандо Маура. Политик недоумевал, почему в столице России аренда ничем не примечательного строения, к тому же отдаленного от делового центра города, обходится так дорого. Испанское дипломатическое ведомство оправдалось "специфической" ситуацией в Москве и высокими доходами, получаемыми Испанией от деятельности консульства.

Обращаясь 22 мая с запросом к руководству испанского МИД, депутат Маура попросил объяснить, почему Испания платит за аренду здания консульства, расположенного в Москве в Стремянном переулке, значительно больше, чем за аналогичные помещения в других столицах мира. Ведь, к примеру, в Нью-Йорке аренда консульства обходится в 69 тысяч евро, в Женеве - в 55 тысяч, а в других городах и того меньше. Депутат и некоторые его коллеги даже заподозрили, не скрываются ли за столь высокой ценой некие коррупционные схемы, позволяющие испанским дипломатическим чиновникам под предлогом аренды присваивать часть денег.

МИД Испании пришлось даже срочно подготовить письменный ответ парламентариям. По утверждению газеты Pais, располагающей копией этого документа, платить за помещение в Москве испанцам приходится "в соответствии с существующей в России ситуацией". Но эти расходы, как говорится в документе МИД, с лихвой компенсируются "высокими тарифами, установленными для россиян", желающих получить визу в Испанию или заверить в консульстве какие-либо документы. Так, только в 2016 году испанцы заработали на обслуживании граждан РФ 16 млн евро.

Представитель МИД Испании сообщил DW, что сумма нынешней арендной платы за здание консульства была установлена в результате "непростых переговоров" с российской стороной. Он утверждал, что "ситуация с арендой в Москве иная, чем в других городах мира", и что первоначальная сумма, которая запрашивалась у Испании, была на 50 процентов выше нынешней. Кроме того, выбор помещений для консульства у испанцев был ограничен - альтернативы практически не было. При этом "цена аренды на всю предлагаемую недвижимость была высокой".

О том, как обычно устанавливается арендная плата в разных странах мира, рассказал DW представитель ACI, объединения испанских консалтинговых компаний, работающих в сфере недвижимости, Игнасио Бланко Гарсия. По его утверждению, "на аренду повсеместно влияют одни и те же факторы". Это значение города для деловой активности, престижность того или иного городского квартала, а также уровень жизни там. Учитывая все эти факторы, в центре Мадрида, к примеру, доходность аренды составляет в среднем 4 процента годовых от стоимости помещения. Таким образом, месячная аренда здания, аналогичного московскому, здесь составит не более 35 тысяч евро.
 
Объяснить высокую стоимость аренды в Москве эксперт ACI не смог. Он заметил лишь, что "речь там явно не идет об общепринятых законах рынка аренды". Ведь если бы эти законы работали, то "московское консульство должно было бы обходиться дешевле, а не дороже, чем во многих других странах мира". Бланко Гарсия также посетовал, что испанской стороне приходится компенсировать затраты на помещение за счет высоких тарифов на свои услуги, взимаемые с обычных россиян, которые к аренде не имеют никакого отношения.

ГлавУпДК, организацию при МИД РФ, организацию занимающаяся сдачей недвижимости иностранным дипломатическим представительствам такж ене комментирует ситуацию.
 
 

Съемное жилье в Москве стабильно дешевеет

14 июля 2017 года
Одновременно с падением цен на жилую недвижимость столицы, продолжает расти предложение новых квартир. Так что рост арендной платы в ближайшие три года маловероятен.

Испанские депутаты возмутились ценой на аренду консульства в Москве

1 июня 2017 года
Скандально высокая плата в 135 тысяч евро в месяц, которую приходится платить Испании за свое консульство в столице России, привлекла внимание депутатов испанского парламента
 
 

В Гонконге заплатили за участок земли $3 млрд

17 мая 2017 года
Гонконгская фирма выиграла аукцион и купит участок земли в деловом центре города под строительство небоскреба за рекордные $3 млрд

На рынке жилой недвижимости США сменился 10-летний тренд

2 мая 2017 года
Впервые с 2006 года резиденты Соединённых Штатов вновь стали чаще покупать собственное жилье, чем арендовать.  
 

Госпрограмма "Жилье для российской семьи" провалена

14 апреля 2017 года
Счетная палата: "программа фактически представляет собой "декларацию о намерениях", обусловленных набором дополнительных показателей, реализация которых не обеспечивается эффективными мероприятиями"

Московские пятиэтажки заинтересовали спекулянтов

3 марта 2017 года
Интерес к купле-продаже жилья в столичных «хрущевках» вырос на 25% после заявления властей о новой программе сноса пятиэтажных домов

Три компании построили треть жилья в Москвы в 2016 году

25 января 2017 года
Второй по величине застройщик – казенное предприятие УГС, созданное мэрией пять лет назад для строительства жилья и детских садов за счет городского бюджета