USD   - 66.92
EUR   - 76.08
CNY   - 97.27
Интернет-газета
выходит с 2001 года

В России теперь накопить на квартиру можно за два-три года

Быстрее всего — за два года — накопить на квартиру в новостройке могут жители Челябинска, следует из данных ЦИАН, получившихся в ходе анализа доходов и цен на жилье на первичном и вторичном рынках в регионах за прошлый год. Москва на 45-м месте из 47 — ее жителям потребуется 4 года, что почти на полтора года меньше, чем в 2013 году. Самое недоступное жилье в Крыму: копить на квартиру в Симферополе придется 4,1 года, в Севастополе — более пяти лет.

В ЦИАН использовали классический критерий оценки, рассчитанный исходя из возможностей семьи из двух работающих взрослых, которые откладывают весь доход на приобретение жилья. Эксперты проанализировали показатели в 47 крупнейших по численности населения городах страны.

Челябинск оказался на первом месте из-за того, что среднемесячный доход по итогам 2017 года сопоставим с ценой одного квадратного метра в новостройке — 38 тыс. руб. и 39 тыс. руб. соответственно. Индекс доступности жилья в Челябинске — 2,1 года для первичного рынка, 2,4 года для вторичного (расчеты для каждого региона выполнены для квартиры площадью 49 кв. м в новостройке и 54 кв. м на вторичном рынке). На втором месте Красноярск, здесь индекс доступности жилья составил 2,2 года. В Москве и Санкт-Петербурге, несмотря на более высокие по сравнению с другими регионами средние доходы населения, откладывать на квартиру придется гораздо дольше. В списке всех городов—участников исследования, ранжированном по мере увеличения срока накопления (то есть снижения доступности жилья), Санкт-Петербург и Москва на 44-м и 45-м местах — соответственно 3,7 года и четыре года.

В ЦИАН отмечают, что по сравнению с 2013 годом доступность жилья в Москве выросла. Четыре года назад, чтобы купить квартиру в столице, потенциальному покупателю пришлось бы откладывать более 5,4 года, а теперь — четыре года. «Положительные изменения связаны с тем, что номинальная заработная плата за рассматриваемый период росла быстрее, чем цена квадратного метра: на 39% и 16% соответственно. Аналогичные тенденции характерны и для большинства региональных центров»,— следует из материалов ЦИАН.

Хуже всего с доступностью жилья в Крыму: в Симферополе срок накоплений на него 4,1 года, Севастополе — 5,3 года. Более трех лет придется также копить на квартиру в Казани (3,5 года), Нижнем Новгороде (3,1) и Уфе (3).
Самый существенный разрыв между доступностью жилья в новостройках и на вторичном рынке зафиксирован в Самаре. Срок накопления на новую квартиру 2,4 года, а в имеющемся фонде 3,3 года. Это объясняется размещением новых проектов — большинство расположено в периферийных районах, тогда как предложения на вторичном рынке в центральной части города. Наименьшие различия в Нижнем Новгороде, здесь индекс составил 3,1 и 3,3 соответственно.

Почти 50% сделок на рынке первичной недвижимости России были заключены всего в шести крупных регионах: Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Ленинградской и Новосибирской областях. За год их доля выросла за счет увеличения социального расслоения.
 
 

Кадастровую палату России возглавил 33-летний врач

28 ноября 2018 года
Новым руководителем Кадастровой палаты Росреестра стал безработный доктор Парвиз Тухтасунов, закончивший московскую медицинскую академию имени Сеченова

Глава "Роснефти" купил квартиру боевого товарища

5 октября 2018 года
Пятиэтажные аппартаменты площадью 1229 кв метров в ЖК клубного типа Crystal House в Москве ранее принадлежали экс-губернатору Тульской области Владимиру Груздеву

Черногория запускает программу получения гражданства за инвестиции

19 сентября 2018 года
За три года власти планируют продать не более 2000 паспортов, минимальная стоимость гражданства составить 350 тысяч евро, включая покупку недвижимости в этой балканской стране 

Фонду защиты прав дольщиков не хватило денег

7 августа 2018 года
Крах крупнейших застройщиков Urban Group и Су-155 показал, что у фонда, который создан для достройки объектов за компаниями-банкротами, нет средств на эти цели

Депутаты захотели порядка в управления таунхаусами и коттеджными поселками

25 июля 2018 года
Жилищный кодекс не содержит ни определения таких домов, ни правил управления ими. При этом на малоэтажные здания приходится до половины вводимого в РФ жилья — в 2017 году это 36,4 млн кв. м из общих 79,2 млн кв. м.

Urban Group - банкрот

9 июля 2018 года
Количество дольщиков, пострадавших от краха второго по размеру девелопера в Московской области, оценивается независимыми аналитиками примерно в 20 000 человек

Миф о "золотой миле" Остоженки терпит крах

25 июня 2018 года
Около 68% квартир на самой дорогой улице Москвы пустуют, основные жители самой престижной улицы столицы - охранники и прислуга